Eylül ayının yaklaşmasıyla birlikte Adnan Menderes Üniversitesi'ne yakın mahallelerde her yıl yaşanan kiralık ev telaşı bu sene daha da yoğun geçiyor. Kampüse servis güzergahı üzerinde bulunan mahallelerde emlak vitrinlerindeki ilan sayısı geçen yıla oranla belirgin şekilde azalmış durumda; buna karşılık kalan az sayıda dairenin kira bedelleri hızla yükseliyor.

Bölgede uzun yıllardır emlak ofisi işleten bir esnaf, talebin her yıl ağustos ortasından itibaren arttığını, bu sene ise başvuruların çok daha erken başladığını anlatıyor. "Öğrenciler artık haziranda gelip ev bakmaya başladı, çünkü geç kalanın elinde kötü seçenekler kalıyor. İki oda bir salon dairelerde geçen yıla göre kira artışı hissedilir seviyede" diyor. Özellikle öğrenci yoğunluğunun yüksek olduğu ara sokaklarda, üç veya dört kişinin birlikte kiraladığı paylaşımlı evlere talep de belirgin biçimde artmış.

Öğrencilerin bir kısmı bu durumu üniversite yurtlarındaki kontenjan yetersizliğine bağlıyor. Yurtlarda yer bulamayan öğrenciler kampüse yakın mahallelerde ev aramak zorunda kalıyor, bu da özel mülk sahiplerinin fiyat belirlemede elini güçlendiriyor. Kampüs çevresinde oturan bir aile babası ise durumun sadece öğrencileri değil, bölgede uzun yıllardır yaşayan yerleşik ailelerin kira yenileme dönemlerini de zorlaştırdığını söylüyor.

Mahalle muhtarları, bu tabloyu her sene tekrarlanan mevsimsel bir sorun olarak tanımlıyor ve öğrencilerin ilan panolarını takip ederken dikkatli olması, sözlü anlaşmalar yerine yazılı kira sözleşmesi yapması konusunda uyarıda bulunuyor. Bazı ailelerin, düşük depozito karşılığında öğrencilere kayıt dışı biçimde oda kiraladığı, bu durumun ileride hem kiracı hem de ev sahibi açısından anlaşmazlıklara yol açabildiği de dile getiriliyor.

Üniversite çevresindeki esnaf açısından ise tablo farklı; öğrenci hareketliliğinin canlanmasıyla birlikte kırtasiye, fotokopi ve kafe işletmeleri yaz aylarının durgunluğunu geride bırakmaya hazırlanıyor. Kampüs önündeki büfe işletmecisi, öğrenci sayısının artmasının hem ciroyu hem de mahalle hayatını canlandırdığını, ancak konut sıkıntısının bazı öğrencileri şehir merkezine daha uzak, ulaşımı zor mahallelere yönlendirdiğini belirtiyor.

Öğrenci temsilcileri, konut sıkıntısının her yıl gündeme gelmesine rağmen kalıcı bir çözüm üretilemediğini, kampüs içi ve çevresindeki yurt kapasitesinin artırılmasının uzun vadede en gerçekçi çözüm olduğunu savunuyor. Yeni dönemin başlamasıyla birlikte bölgedeki emlakçıların önümüzdeki haftalarda daha da yoğun bir talep beklediği ifade ediliyor.