Türkiye genelinde konut satışları temmuz ayında yıllık bazda gerilerken, ipotekli satışlardaki artış dikkat çekti. TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde 123 bin 603 konut satıldı. Toplam satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17 azalırken, ipotekli konut satışları yüzde 23,7 yükselerek 23 bin 888’e ulaştı.

Aydın’da ise özellikle konut kredisi kullanılarak gerçekleştirilen satışlardaki artış, kentin gayrimenkul piyasasındaki hareketliliği yeniden gündeme taşıdı.

Türkiye Genelinde Konut Satışları Geriledi

Temmuz ayı verileri, Türkiye genelinde konut piyasasında yıllık bazda bir daralmaya işaret etti. İlk el konut satışları yüzde 8,6 düşüşle 42 bin 529 olurken, ikinci el satışlarda gerileme yüzde 20,8 olarak kaydedildi. İkinci el konut satışlarının sayısı 81 bin 74 olarak gerçekleşti.

Buna karşın ipotekli satışlarda ters yönde bir tablo ortaya çıktı. Temmuz ayında kredili konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 23,7 artış gösterdi ve toplam satışlar içerisindeki payı yüzde 19,3 oldu.

Aydın’da İpotekli Konutlara İlgi Dikkat Çekti

Türkiye genelindeki düşüşe rağmen Aydın’da konut piyasasının önemli göstergelerinden biri olan ipotekli satışlarda artış yaşanması, kentteki gayrimenkul hareketliliğini öne çıkardı.

Özellikle Kuşadası ve Didim gibi turizm merkezlerinin yanı sıra Aydın’ın diğer ilçelerinde konut piyasasının farklı dinamiklerle hareket ettiği görülüyor. Kıyı bölgelerindeki yaşam ve yatırım talebi, kentin gayrimenkul sektörünün öne çıkan unsurları arasında bulunuyor.

Aydın’ın turizm, tarım ve hizmet sektörlerine dayalı ekonomik yapısının da gayrimenkul piyasasının çeşitlenmesine katkı sağladığı değerlendiriliyor.

Yeni Konut Projeleri Yakından Takip Ediliyor

Türkiye genelinde ilk el konut satışlarının gerilemesine rağmen Aydın’da özellikle kıyı bölgelerindeki yeni konut projeleri yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor.

Kuşadası ve Didim başta olmak üzere sahil hattındaki projeler, hem ikamet hem de yatırım amacıyla konut arayanların radarında yer alıyor. Bunun yanında büyükşehirlerden daha sakin bölgelere yönelen alıcıların da Aydın’daki talebi desteklediği belirtiliyor.

Yabancıların Konut Tercihleri de Gündemde

Temmuz ayında Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları da sınırlı bir artış gösterdi. Yabancılara konut satışı yıllık bazda yüzde 1,9 yükselerek 2 bin 120 oldu.

Aydın’ın özellikle Kuşadası ve Didim gibi uluslararası bilinirliği yüksek ilçeleri, yabancı alıcılar açısından kentin gayrimenkul piyasasında önemli bir yere sahip.

Aydın Gayrimenkul Piyasasında Gözler Yeni Verilerde

Temmuz rakamları, Türkiye genelinde konut satışlarında gerileme yaşanırken ipotekli satışların yükseldiğini ortaya koydu. Aydın’da da kredili konut satışlarındaki hareketlilik, kentin gayrimenkul piyasasının ülke genelindeki tablodan farklı dinamikler taşıdığını gösteren önemli göstergelerden biri oldu.